2 Chemin de l’Etoile, 31320 Mervilla
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Etoile, affiche un prix moyen de 3 502 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de l’Etoile, 31320 Mervilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mervilla.
1 niveau - 1 logement - 392 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de l’Etoile
Une vente a été recensée au 2 Chemin de l’Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Etoile dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 2 Chemin de l’Etoile se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Etoile par rapport à Mervilla et à Haute-Garonne
À Mervilla, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Etoile se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mervilla et 23.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervilla a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 100 € au 2 Chemin de l’Etoile à Mervilla, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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