2 Chemin de Pechmirol, 31320 Mervilla
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pechmirol, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Pechmirol, 31320 Mervilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mervilla.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pechmirol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pechmirol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pechmirol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pechmirol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pechmirol dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pechmirol par rapport à la voie
Sur Chemin de Pechmirol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 2 Chemin de Pechmirol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pechmirol par rapport à Mervilla et à Haute-Garonne
À Mervilla, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pechmirol se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Mervilla et 12.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervilla a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 650 € au 2 Chemin de Pechmirol à Mervilla, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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