7 Chemin du Moulin, 31320 Mervilla
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 t mais identique à celui du n°18 d.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin du Moulin, 31320 Mervilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mervilla.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 7 Chemin du Moulin se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Moulin par rapport à Mervilla et à Haute-Garonne
À Mervilla, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Moulin se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Mervilla et 21.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervilla a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 150 € au 7 Chemin du Moulin à Mervilla, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 152 € si le professionnel les prend en charge.
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