24 Route de Castanet, 31320 Mervilla
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Castanet, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², identique à celui du n°24 b et de n°24 d.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Route de Castanet, 31320 Mervilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mervilla.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 24 Route de Castanet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Castanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Castanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Castanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Castanet dans son marché local
Prix du 24 Route de Castanet par rapport à la voie
Sur Route de Castanet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 24 Route de Castanet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Castanet par rapport à Mervilla et à Haute-Garonne
À Mervilla, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Castanet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mervilla et 23.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervilla a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 100 € au 24 Route de Castanet à Mervilla, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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