44 Route de Castanet, 31320 Mervilla

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 896 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Route de Castanet, 31320 Mervilla, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 ter mais supérieur de 0.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 44 Route de Castanet, 31320 Mervilla

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mervilla.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 44 Route de Castanet

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Castanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 ter Route de Castanet(3 271€)

42 Route de Castanet(3 262€)

24 t Route de Castanet(3 148€)

24 b Route de Castanet(2 891€)

24 Route de Castanet(2 900€)

49 Route de Castanet(3 275€)

24 d Route de Castanet(2 894€)

24 t Route de Mervilla(3 278€)

Prix du 44 Route de Castanet dans son marché local

Prix du 44 Route de Castanet par rapport à la voie

Sur Route de Castanet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 44 Route de Castanet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route de Castanet par rapport à Mervilla et à Haute-Garonne

À Mervilla, le prix moyen des maisons atteint 3 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Castanet se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Mervilla et 20.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervilla augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.