Allée du Puymorens, 31330 Merville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Puymorens, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 2 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Puymorens dans son marché local
Prix Allée du Puymorens par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Puymorens se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Merville et 3.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Puymorens à Merville
Le loyer moyen estimé Allée du Puymorens est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Merville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville a augmenté de 9.53 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 594 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Puymorens
Les ventes enregistrées Allée du Puymorens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Puymorens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 414 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Puymorens
Adresses Allée du Puymorens
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Puymorens, classées par tranches de numéros.
