Rue du Pic du Midi, 31330 Merville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pic du Midi, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 2 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pic du Midi dans son marché local
Prix Rue du Pic du Midi par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pic du Midi se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Merville et 2.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pic du Midi à Merville
Le loyer moyen estimé Rue du Pic du Midi est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Merville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville a augmenté de 9.53 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 594 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pic du Midi
Les ventes enregistrées Rue du Pic du Midi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pic du Midi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 362 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pic du Midi
Adresses Rue du Pic du Midi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pic du Midi, classées par tranches de numéros.
