1 Chemin de Laffage, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Laffage, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°55 mais supérieur de Infinity % à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Chemin de Laffage, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Laffage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Laffage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Laffage dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Laffage par rapport à la voie
Sur Chemin de Laffage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 1 Chemin de Laffage se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Laffage par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Laffage se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Merville et 2.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
