55 Chemin de Laffage, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin de Laffage, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 55 Chemin de Laffage, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 301 mètres
Ventes au 55 Chemin de Laffage
Les 0 ventes au 55 Chemin de Laffage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin de Laffage dans son marché local
Prix du 55 Chemin de Laffage par rapport à la voie
Sur Chemin de Laffage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 55 Chemin de Laffage se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin de Laffage par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin de Laffage se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Merville et -21.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Chemin de Laffage
Les biens actuellement en vente autour du 55 Chemin de Laffage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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