55 Chemin de Laffage, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin de Laffage, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°179.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 55 Chemin de Laffage, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin de Laffage
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin de Laffage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin de Laffage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Chemin de Laffage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de Laffage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de Laffage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin de Laffage dans son marché local
Prix du 55 Chemin de Laffage par rapport à la voie
Sur Chemin de Laffage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 55 Chemin de Laffage se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin de Laffage par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin de Laffage se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Merville et 4.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
