Place du Château, 31330 Merville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Château, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 2 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Château dans son marché local
Prix Place du Château par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Château se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Merville et 0.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Château à Merville
Le loyer moyen estimé Place du Château est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Merville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville a augmenté de 9.53 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 594 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place du Château
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - La Poste à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 768 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Château
Adresses Place du Château
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Château, classées par tranches de numéros.
