Rue du Bourrelier, 31330 Merville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Bourrelier, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 2 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bourrelier dans son marché local
Prix Rue du Bourrelier par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bourrelier se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Merville et 0.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bourrelier à Merville
Le loyer moyen estimé Rue du Bourrelier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Merville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville a augmenté de 9.53 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 594 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Bourrelier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - La Poste à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 655 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bourrelier
Adresses Rue du Bourrelier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bourrelier, classées par tranches de numéros.
