33 Route de Daux, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Daux, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°63 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Route de Daux, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 542 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Daux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Daux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Daux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Daux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Daux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Daux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Daux dans son marché local
Prix du 33 Route de Daux par rapport à la voie
Sur Route de Daux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 33 Route de Daux se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Daux par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Daux se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Merville et 20.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
