2 Rue des Pigeonniers, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pigeonniers, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue des Pigeonniers, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 784 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pigeonniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pigeonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pigeonniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pigeonniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pigeonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pigeonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pigeonniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pigeonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pigeonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Rue des Pigeonniers se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pigeonniers par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pigeonniers se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Merville et 31.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
