5 Rue du Stade, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°60 et de 6 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Rue du Stade, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 16 logements - 1222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 5 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 5 Rue du Stade se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Stade par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Stade se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Merville et 15.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 22.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
