60 Rue du Stade, 31330 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 1 939 € à 3 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Rue du Stade, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°112.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 60 Rue du Stade, 31330 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique à 310 mètres

Ventes au 60 Rue du Stade

Les 0 ventes au 60 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 60 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 60 Rue du Stade se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue du Stade par rapport à Merville et à Haute-Garonne

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue du Stade se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Merville et -4.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cerisiers, 31330 Merville(2,617 €)

Rue des Erables, 31330 Merville(2,298 €)

Rue du Tourmalet, 31330 Merville(2,318 €)

Rue des Pyrenees, 31330 Merville(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 60 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.