2 Rue Vendôme, 31800 Miramont-de-Comminges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vendôme, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Vendôme, 31800 Miramont-de-Comminges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Miramont-de-Comminges.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramont-De-Comminges - Église à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 170 mètres
Ventes au 2 Rue Vendôme
Une vente a été recensée au 2 Rue Vendôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vendôme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vendôme dans son marché local
Prix du 2 Rue Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 2 Rue Vendôme se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vendôme par rapport à Miramont-de-Comminges et à Haute-Garonne
À Miramont-de-Comminges, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vendôme se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Comminges et -51.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Comminges a augmenté de 52.44 % sur 1 an et augmenté de 158.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 493 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 2 Rue Vendôme à Miramont-de-Comminges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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