22 Rue Vendôme, 31800 Miramont-de-Comminges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vendôme, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Vendôme, 31800 Miramont-de-Comminges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Miramont-de-Comminges.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramont-De-Comminges - Rond Point Du Pin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vendôme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vendôme dans son marché local
Prix du 22 Rue Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 22 Rue Vendôme se situe 46.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vendôme par rapport à Miramont-de-Comminges et à Haute-Garonne
À Miramont-de-Comminges, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vendôme se situe 48.25 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Comminges et -63.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Comminges a augmenté de 52.44 % sur 1 an et augmenté de 158.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 493 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 22 Rue Vendôme à Miramont-de-Comminges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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