Chemin des Bruzes, 31190 Miremont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 559 €
de 1 677 € à 4 105 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Bruzes, 31190 Miremont, affiche un prix moyen de 2 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel.
26 ventes DVF Chemin des Bruzes

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Prix Chemin des Bruzes dans son marché local

Prix Chemin des Bruzes par rapport à Miremont et à Haute-Garonne

À Miremont, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Bruzes se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Miremont et 9.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miremont a baissé de 13.38 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin des Bruzes

Les ventes enregistrées Chemin des Bruzes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.

20 février 2026
196 900 €(1 683 €/m²)
Maison5 p•117 m²
172 a Chemin des Bruzes, 31190 Miremont
23 octobre 2025
332 500 €(2 481 €/m²)
Maison4 p•134 m²
151 c Chemin des Bruzes, 31190 Miremont
21 août 2025
373 000 €(4 011 €/m²)
Maison4 p•93 m²
153 Chemin des Bruzes, 31190 Miremont
25 juillet 2025
274 886 €(2 593 €/m²)
Maison4 p•106 m²
80 Chemin des Bruzes, 31190 Miremont
25 septembre 2024
199 000 €(2 551 €/m²)
Maison3 p•78 m²
17 Chemin des Bruzes, 31190 Miremont
26 juillet 2024
258 270 €(1 745 €/m²)
Maison5 p•148 m²
171 Chemin des Bruzes, 31190 Miremont
29 mars 2024
289 500 €(3 860 €/m²)
Maison4 p•75 m²
151 bis Chemin des Bruzes, 31190 Miremont
18 août 2023
430 000 €(3 071 €/m²)
Maison4 p•140 m²
182 Chemin des Bruzes, 31190 Miremont
30 juin 2023
188 300 €(2 354 €/m²)
Maison3 p•80 m²
195 Chemin des Bruzes, 31190 Miremont
25 mars 2022
289 750 €(2 542 €/m²)
Maison4 p•114 m²
137 Chemin des Bruzes, 31190 Miremont
15 mars 2022
332 000 €(2 290 €/m²)
Maison6 p•145 m²
160 Chemin des Bruzes, 31190 Miremont
18 janvier 2022
257 050 €(2 706 €/m²)
Maison4 p•95 m²
186 bis Chemin des Bruzes, 31190 Miremont
4 janvier 2022
160 000 €(2 000 €/m²)
Maison4 p•80 m²
172 a Chemin des Bruzes, 31190 Miremont
23 décembre 2021
226 000 €(3 767 €/m²)
Maison3 p•60 m²
179 Chemin des Bruzes, 31190 Miremont
11 juin 2021
240 000 €(2 667 €/m²)
Maison4 p•90 m²
146 bis Chemin des Bruzes, 31190 Miremont
15 avril 2021
230 960 €(2 026 €/m²)
Maison5 p•114 m²
171 Chemin des Bruzes, 31190 Miremont
12 décembre 2020
278 100 €(2 461 €/m²)
Maison5 p•113 m²
180 Chemin des Bruzes, 31190 Miremont
8 décembre 2020
94 849 €(1 186 €/m²)
Maison4 p•80 m²
3 Chemin des Bruzes, 31190 Miremont
30 novembre 2020
177 650 €(3 553 €/m²)
Maison2 p•50 m²
187 Chemin des Bruzes, 31190 Miremont
13 novembre 2020
215 000 €(2 263 €/m²)
Maison4 p•95 m²
26 Chemin des Bruzes, 31190 Miremont

Cadre de vie et proximité Chemin des Bruzes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Chemin des Bruzes

Chemin des Bruzes est située dans le quartier Miremont. Elle compte 2787 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au Chemin des Bruzes à Miremont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 398 € (5 %)

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