29 Chemin du Negre, 31190 Miremont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin du Negre, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°314 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°9.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Chemin du Negre, 31190 Miremont
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin du Negre
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin du Negre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Negre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Negre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin du Negre dans son marché local
Prix du 29 Chemin du Negre par rapport à la voie
Sur Chemin du Negre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 29 Chemin du Negre se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin du Negre par rapport à Miremont et à Haute-Garonne
À Miremont, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin du Negre se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Miremont et -21.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miremont a baissé de 13.38 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 29 Chemin du Negre à Miremont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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