5 Chemin du Negre, 31190 Miremont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Negre, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin du Negre, 31190 Miremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Miremont.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miremont - Pyrénées à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 863 mètres
Ventes au 5 Chemin du Negre
Une vente a été recensée au 5 Chemin du Negre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Negre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Negre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Negre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Negre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Negre dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Negre par rapport à la voie
Sur Chemin du Negre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 5 Chemin du Negre se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Negre par rapport à Miremont et à Haute-Garonne
À Miremont, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Negre se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Miremont et -2.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miremont a baissé de 13.38 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 5 Chemin du Negre à Miremont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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