2 Impasse Claude Nougaro, 31190 Miremont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Claude Nougaro, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°6.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Claude Nougaro, 31190 Miremont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miremont - Pyrénées à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Claude Nougaro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Claude Nougaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Claude Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Claude Nougaro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claude Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claude Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Claude Nougaro dans son marché local
Prix du 2 Impasse Claude Nougaro par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Impasse Claude Nougaro se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Claude Nougaro par rapport à Miremont et à Haute-Garonne
À Miremont, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Claude Nougaro se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Miremont et -30.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miremont a baissé de 13.38 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 2 Impasse Claude Nougaro à Miremont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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