8 Impasse de la Négrette, 31190 Miremont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Négrette, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse de la Négrette, 31190 Miremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Miremont.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miremont - Pyrénées à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1080 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 874 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Négrette
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la Négrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Négrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Négrette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Négrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Négrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Négrette dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Négrette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Négrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 8 Impasse de la Négrette se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Négrette par rapport à Miremont et à Haute-Garonne
À Miremont, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Négrette se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Miremont et -0.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miremont a baissé de 13.38 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 8 Impasse de la Négrette à Miremont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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