32 Route des Pyrénées, 31190 Miremont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route des Pyrénées, 31190 Miremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Miremont.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miremont - Pyrénées à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 325 mètres
Ventes au 32 Route des Pyrénées
Une vente a été recensée au 32 Route des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route des Pyrénées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Pyrénées dans son marché local
Prix du 32 Route des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Route des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 32 Route des Pyrénées se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Pyrénées par rapport à Miremont et à Haute-Garonne
À Miremont, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Pyrénées se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Miremont et -41.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miremont a baissé de 13.38 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 32 Route des Pyrénées à Miremont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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