6 Chemin des Prés, 31160 Moncaup

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

817 €

de 590 € à 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Chemin des Prés, 31160 Moncaup, affiche un prix moyen de 817 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 6 Chemin des Prés, 31160 Moncaup

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Moncaup.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moncaup - Centre à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Prés(816€)

4 Chemin des Prés(814€)

2 Chemin des Prés(814€)

6 Route de l'Ecole(814€)

5 Route de l'Ecole(822€)

4 Route de l'Ecole(758€)

2 Impasse Bergerot(824€)

3 Route de l'Ecole(814€)

Prix du 6 Chemin des Prés dans son marché local

Prix du 6 Chemin des Prés par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 6 Chemin des Prés se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin des Prés par rapport à Moncaup et à Haute-Garonne

À Moncaup, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Prés se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Moncaup et -70 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncaup baissé de 36.38 % sur 1 an et baissé de 37.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2021 à 795 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Rouère, 31160 Moncaup(787 €)

Impasse Bergerot, 31160 Moncaup(822 €)

Place de l'Eglise, 31160 Moncaup(813 €)

Route d'Arguenos, 31160 Moncaup(834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Chemin des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.