4 Impasse Bergerot, 31160 Moncaup
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Bergerot, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Bergerot, 31160 Moncaup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Moncaup.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moncaup - Centre à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Bergerot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Bergerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Bergerot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse Bergerot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bergerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bergerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Bergerot dans son marché local
Prix du 4 Impasse Bergerot par rapport à la voie
Sur Impasse Bergerot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 4 Impasse Bergerot se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Bergerot par rapport à Moncaup et à Haute-Garonne
À Moncaup, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Bergerot se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Moncaup et -56.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncaup a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2021 à 795 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 4 Impasse Bergerot à Moncaup, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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