4 Route de l'Ecole, 31160 Moncaup

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

758 €

de 588 € à 964 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Route de l'Ecole, 31160 Moncaup, affiche un prix moyen de 758 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°5 et de 6.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 4 Route de l'Ecole, 31160 Moncaup

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Moncaup.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1644 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moncaup - Centre à 137 mètres

Ventes au 4 Route de l'Ecole

Une vente a été recensée au 4 Route de l'Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

109 300 €(683 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•160 m²

4 Route de l'Ecole, 31160 Moncaup

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route de l'Ecole(822€)

3 Route de l'Ecole(814€)

2 Route de l'Ecole(816€)

1 Route de l'Ecole(816€)

6 Route de l'Ecole(814€)

4 Chemin des Prés(814€)

2 Chemin des Prés(814€)

1 Route d'Arguenos(815€)

Prix du 4 Route de l'Ecole dans son marché local

Prix du 4 Route de l'Ecole par rapport à la voie

Sur Route de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 4 Route de l'Ecole se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de l'Ecole par rapport à Moncaup et à Haute-Garonne

À Moncaup, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de l'Ecole se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Moncaup et -72.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncaup baissé de 36.38 % sur 1 an et baissé de 37.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2021 à 795 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Rouère, 31160 Moncaup(787 €)

Chemin des Prés, 31160 Moncaup(816 €)

Impasse Bergerot, 31160 Moncaup(822 €)

Place de l'Eglise, 31160 Moncaup(813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route de l'Ecole

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de l'Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.