3 Rue du Lavoir, 31160 Moncaup
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lavoir, 31160 Moncaup, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 3 Rue du Lavoir, 31160 Moncaup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moncaup.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1662 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moncaup - Centre à 138 mètres
Ventes au 3 Rue du Lavoir
Les 0 ventes au 3 Rue du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 3 Rue du Lavoir se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lavoir par rapport à Moncaup et à Haute-Garonne
À Moncaup, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lavoir se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Moncaup et -70.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncaup baissé de 36.38 % sur 1 an et baissé de 37.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2021 à 795 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Lavoir
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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