30 Allée des Amandiers, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée des Amandiers, 31700 Mondonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mondonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Mondonville à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée des Amandiers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 30 Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 30 Allée des Amandiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée des Amandiers par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée des Amandiers se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Mondonville et 5.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée des Amandiers à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 30 Allée des Amandiers est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondonville a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
