3 Avenue de Guyenne, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Avenue de Guyenne, 31700 Mondonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mondonville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Mondonville à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 24 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Guyenne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Guyenne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 3 Avenue de Guyenne se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Guyenne par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Guyenne se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Mondonville et 28.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mondonville a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 244 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
