131 a Chemin de Cescats, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 a Chemin de Cescats, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 22.32 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 a Chemin de Cescats, 31700 Mondonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mondonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 62 logements - 62 parkings - 3049 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0597 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondonville Moulis à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 131 a Chemin de Cescats
Aucune vente n'a été recensée au 131 a Chemin de Cescats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 a Chemin de Cescats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 a Chemin de Cescats, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 a Chemin de Cescats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 a Chemin de Cescats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 a Chemin de Cescats dans son marché local
Prix du 131 a Chemin de Cescats par rapport à la voie
Sur Chemin de Cescats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 131 a Chemin de Cescats se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 a Chemin de Cescats par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 a Chemin de Cescats se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Mondonville et 10.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 a Chemin de Cescats à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 131 a Chemin de Cescats est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondonville a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
