7 Chemin de Cescats, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Cescats, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 28.73 % à celui du n°131 a.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Cescats, 31700 Mondonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mondonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 62 logements - 62 parkings - 3049 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0597 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondonville Moulis à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 890 mètres
Ventes au 7 Chemin de Cescats
Les 10 ventes au 7 Chemin de Cescats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Cescats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Cescats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Cescats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Cescats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Cescats dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Cescats par rapport à la voie
Sur Chemin de Cescats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 7 Chemin de Cescats se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Cescats par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Cescats se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Mondonville et 42.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Cescats à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Cescats est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondonville a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
