2 Impasse Pitous, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pitous, affiche un prix moyen de 2 658 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Pitous, 31700 Mondonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mondonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Mondonville à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 779 mètres
Ventes au 2 Impasse Pitous
Une vente a été recensée au 2 Impasse Pitous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pitous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pitous, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pitous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pitous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pitous dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pitous par rapport à la voie
Sur Impasse Pitous, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Impasse Pitous se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pitous par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Pitous se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Mondonville et 6.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Pitous à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Pitous est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondonville a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
