39 Route de Daux, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Daux, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², identique à celui du n°43 et de n°41.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Route de Daux, 31700 Mondonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mondonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 82 logements - 123 parkings - 3075 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondonville - Route De Daux à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 832 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 805 mètres
Ventes au 39 Route de Daux
Une vente a été recensée au 39 Route de Daux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Daux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Daux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Daux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Daux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Daux dans son marché local
Prix du 39 Route de Daux par rapport à la voie
Sur Route de Daux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 39 Route de Daux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Daux par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Route de Daux se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Mondonville et 26.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Route de Daux à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 39 Route de Daux est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondonville a augmenté de 5.08 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
