5 Rue Pitous, 31700 Mondonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pitous, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et du 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pitous, 31700 Mondonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mondonville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Mondonville à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Caroline Aigle à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pitous
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pitous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pitous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pitous, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pitous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pitous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pitous dans son marché local
Prix du 5 Rue Pitous par rapport à la voie
Sur Rue Pitous, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 5 Rue Pitous se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pitous par rapport à Mondonville et à Haute-Garonne
À Mondonville, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pitous se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Mondonville et 7.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pitous à Mondonville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pitous est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Mondonville, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondonville a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
