2 Passage des Douves, 31280 Mons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Douves, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage des Douves, 31280 Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mons.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Mons à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Douves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Douves dans son marché local
Prix du 2 Passage des Douves par rapport à la voie
Sur Passage des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 2 Passage des Douves se situe 71.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Douves par rapport à Mons et à Haute-Garonne
À Mons, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Douves se situe 78.93 % au-dessus de la moyenne de Mons et 70.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons a baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 40.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 110 €/m² au premier semestre 2020 à 5 006 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 650 € au 2 Passage des Douves à Mons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 041 € en assurant vous-même les visites, ou 3 021 € si le professionnel les prend en charge.
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