39 1 Chemin de Bel Air, 31530 Montaigut-sur-Save
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 1 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°49 et du 6.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 39 1 Chemin de Bel Air, 31530 Montaigut-sur-Save
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montaigut-sur-Save.
1 niveau - 1 logement - 422 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0438 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigut-Sur-Save - Avenue De Toulouse à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 39 1 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 39 1 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 1 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 1 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 1 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 39 1 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 39 1 Chemin de Bel Air se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 1 Chemin de Bel Air par rapport à Montaigut-sur-Save et à Haute-Garonne
À Montaigut-sur-Save, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 1 Chemin de Bel Air se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Montaigut-sur-Save et 30.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-sur-Save a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 9.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
