2 Route de Lévignac, 31530 Montaigut-sur-Save
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lévignac, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Lévignac, 31530 Montaigut-sur-Save
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaigut-sur-Save.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigut-Sur-Save - Place De La Salle Des Fêtes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lévignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lévignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lévignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lévignac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lévignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lévignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lévignac dans son marché local
Prix du 2 Route de Lévignac par rapport à la voie
Sur Route de Lévignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Route de Lévignac se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lévignac par rapport à Montaigut-sur-Save et à Haute-Garonne
À Montaigut-sur-Save, le prix moyen des maisons atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lévignac se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Montaigut-sur-Save et -11.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-sur-Save a augmenté de 28.67 % sur 1 an et augmenté de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 2 Route de Lévignac à Montaigut-sur-Save, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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