2 Route de Toulouse, 31530 Montaigut-sur-Save

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 296 €

de 1 102 € à 1 688 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 875 € à 2 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Toulouse, 31530 Montaigut-sur-Save, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route de Toulouse, 31530 Montaigut-sur-Save

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Montaigut-sur-Save.
2 niveaux - 265 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame d'Alet à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigut-Sur-Save - Avenue De Toulouse à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 134 mètres
- Ecole élémentaire publique à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Toulouse dans son marché local

Prix du 2 Route de Toulouse par rapport à la voie

Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 2 Route de Toulouse se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Toulouse par rapport à Montaigut-sur-Save et à Haute-Garonne

À Montaigut-sur-Save, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Toulouse se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Montaigut-sur-Save et 58.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigut-sur-Save a baissé de 49.7 % sur 1 an et baissé de 45.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2024 à 2 867 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Percouray, 31530 Montaigut-sur-Save(1,603 €)

Rue de la Boulangerie, 31530 Montaigut-sur-Save(1,421 €)

Rue des Piverts, 31530 Montaigut-sur-Save(1,423 €)

Lotissement Notre Dame d’Alet, 31530 Montaigut-sur-Save(1,424 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.