21 Route de Toulouse, 31530 Montaigut-sur-Save
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Route de Toulouse, 31530 Montaigut-sur-Save
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montaigut-sur-Save.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigut-Sur-Save - Avenue De Toulouse à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 218 mètres
Ventes au 21 Route de Toulouse
Une vente a été recensée au 21 Route de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Toulouse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 21 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 21 Route de Toulouse se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Toulouse par rapport à Montaigut-sur-Save et à Haute-Garonne
À Montaigut-sur-Save, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Toulouse se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Montaigut-sur-Save et 33.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-sur-Save a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
