636 Avenue de la Brante, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 636 Avenue de la Brante, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°634 mais supérieur de 19.79 % à celui du n°630.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 636 Avenue de la Brante, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2521 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 478 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 790 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 931 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 636 Avenue de la Brante
Aucune vente n'a été recensée au 636 Avenue de la Brante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 636 Avenue de la Brante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 636 Avenue de la Brante, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°636 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 636 Avenue de la Brante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 636 Avenue de la Brante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 636 Avenue de la Brante dans son marché local
Prix du 636 Avenue de la Brante par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 636 Avenue de la Brante se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 636 Avenue de la Brante par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 636 Avenue de la Brante se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 28.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
