16 Avenue de la Valade, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Valade, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 28.36 % à celui du n°39 et du 26.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 16 Avenue de la Valade, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 16 Avenue de la Valade
Les 2 ventes au 16 Avenue de la Valade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Valade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Valade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Valade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Valade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Valade dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Valade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Valade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 16 Avenue de la Valade se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Valade par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Valade se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 9.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
