39 Avenue de la Valade, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Valade, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 39.58 % à celui du n°16 et du 3.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 39 Avenue de la Valade, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 39 Avenue de la Valade
Une vente a été recensée au 39 Avenue de la Valade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Valade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de la Valade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Valade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Valade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Valade dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Valade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Valade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 39 Avenue de la Valade se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Valade par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Valade se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 52.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
