2 Avenue du Maréchal Juin, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue du Maréchal Juin, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - Bordeneuve à 354 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 731 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 848 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Maréchal Juin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Juin se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maréchal Juin se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 18.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
