2 Impasse du Rempart, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rempart, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Impasse du Rempart, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0602 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 698 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1039 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rempart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rempart dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rempart par rapport à la voie
Sur Impasse du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Impasse du Rempart se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rempart par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rempart se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et -3.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
