Passage Arnaud, 31380 Montastruc-la-Conseillère

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €
de 1 926 € à 2 497 €

Passage Arnaud, 31380 Montastruc-la-Conseillère, affiche un prix moyen de 2 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.88 €
11.8 € – 15.96 €

Rentabilité indicative

7.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage Arnaud dans son marché local

Prix Passage Arnaud par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne

À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Arnaud se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 16.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Arnaud à Montastruc-la-Conseillère

Le loyer moyen estimé Passage Arnaud est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Montastruc-la-Conseillère, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 29.03 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 043 €/m² au deuxième semestre 2024.

Cadre de vie et proximité Passage Arnaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 731 mètres
  • - Montastruc-la-Conseillère à 513 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Brassens à 1063 mètres
  • - Lycée agricole privé de Montastruc à 1095 mètres
  • - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1239 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 264 mètres

Rues à proximité :

Rue de Nemours
Rue du Four
Rue de la Mairie
Place de la Mairie
Avenue du Mur de Ronde

Le parc immobilier Passage Arnaud

Passage Arnaud est située dans le quartier Montastruc-la-Conseillère. Elle compte 3719 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Passage Arnaud

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Arnaud, classées par tranches de numéros.

1 Passage Arnaud, 31380 Montastruc-la-Conseillère

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