Rue de Nemours, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Nemours, 31380 Montastruc-la-Conseillère, affiche un prix moyen de 2 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nemours dans son marché local
Prix Rue de Nemours par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nemours se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 15.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nemours à Montastruc-la-Conseillère
Le loyer moyen estimé Rue de Nemours est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Montastruc-la-Conseillère, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 29.03 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 043 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Nemours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 723 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1054 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nemours
Adresses Rue de Nemours
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nemours, classées par tranches de numéros.
