3 Place d’Orléans, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place d’Orléans, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Place d’Orléans, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 677 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1017 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place d’Orléans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place d’Orléans dans son marché local
Prix du 3 Place d’Orléans par rapport à la voie
Sur Place d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 3 Place d’Orléans se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place d’Orléans par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place d’Orléans se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 3.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
