61 Route de Lavaur, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route de Lavaur, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°63 mais identique à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 61 Route de Lavaur, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 351 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 536 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 713 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Route de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 61 Route de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Route de Lavaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Route de Lavaur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Route de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Route de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de Lavaur dans son marché local
Prix du 61 Route de Lavaur par rapport à la voie
Sur Route de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 61 Route de Lavaur se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de Lavaur par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Route de Lavaur se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 25.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
