Chemin Vert, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Vert, 31380 Montastruc-la-Conseillère, affiche un prix moyen de 2 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 93 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Vert dans son marché local
Prix Chemin Vert par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Vert se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 3.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Vert à Montastruc-la-Conseillère
Le loyer moyen estimé Chemin Vert est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montastruc-la-Conseillère, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 29.03 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 043 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Vert
Les ventes enregistrées Chemin Vert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Vert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 776 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1066 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Vert
Adresses Chemin Vert
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Vert, classées par tranches de numéros.
