11 Rue Almendralejo, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Almendralejo, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Rue Almendralejo, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2492 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2462 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 873 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1139 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Almendralejo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Almendralejo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Almendralejo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Almendralejo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Almendralejo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Almendralejo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Almendralejo dans son marché local
Prix du 11 Rue Almendralejo par rapport à la voie
Sur Rue Almendralejo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 11 Rue Almendralejo se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Almendralejo par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Almendralejo se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 44.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
